Zu wenig Wohnungen rund um Düsseldorf:
Erste Planungen für neue Wohngebiete in Neviges und Langenberg
Die Bezirksregierung ändert den Regionalplan, da der Wohnungsmarkt in der
Region Düsseldorf sehr angespannt ist. Es sollen 50.000 Wohneinheiten
entstehen. Auf Grund der guten S-Bahn Anbindung sollen daher in Neviges
sowie in Langenberg große Wohnviertel entstehen. Kreistagsabgeordneter und
Stadtrat Thomas Küppers möchte nun für Transparenz sorgen und die Bürger
auf die Pläne aufmerksam machen.
Die Gültigkeit eines Regionalplan beträgt in der Regel 15-20 Jahre und
beinhaltet wie sich die Gemeinden zukünftig räumlich entwickeln sollen. Der
letzte Regionalplan der Bezirksregierung ist am 13.04.2018 in Kraft
getreten. Daher ist es sehr ungewöhnlich, dass die Bezirksregierung
Düsseldorf nun schon die 1. Änderung des Regionalplans angeht.
Der Grund ist der angespannten Wohnungsmarkt, vor allem im Ballungsraum
rund um Düsseldorf. Der Druck ist groß, daher soll im Umland mehr
Wohnbauland entwickelt werden. Dies hat die Bezirksregierung veranlasst,
die Initiative „Mehr Wohnbauland am Rhein“ im Mai 2018 zu starten. Nun
wurden die ersten Ergebnisse vorgestellt. Diese müssen noch vom Regionalrat
genehmigt werden; Städte und Kreise haben daher die Möglichkeit, ihre
Meinung zu äußern.
Thomas Küppers, Gruppensprecher der PIRATEN im Kreistag und
stellvertretender Fraktionsvorsitzender im Stadtrat Velbert, kommentiert:
"Den Bedarf nach 50.000 Wohneinheiten auf der Rheinschiene haben
Berechnungen der Bevölkerungsentwicklung ergeben. In NRW ziehen viele
Menschen wegen der vollen Straßen und vielen Staus in das Umland von
Düsseldorf und somit in den Kreis Mettmann".
An Hand eines Bewertungsschema mit vier Gruppen - Verkehr/Lage im Raum,
Ökologie, Infrastruktur und städtebauliche Umsetzung - wurde mögliches
Bauland bewertet.
Von den insgesamt acht untersuchten Flächen in Velbert sind 4 nach erster
Bewertung durch die Bezirksregierung besonders geeignet und erfüllen die
Anforderung.
Küppers möchte nun für Transparenz sorgen und die Bürger auf die Pläne
aufmerksam machen: "Velbert wird nach den Plänen der Bezirksregierung
massiv wachsen. Große Wohngebiete sollen in Neviges und in Langenberg
entstehen. Nach den Protesten um das Gewerbegebiet Große Feld frage ich
mich: Wollen die Bürger das? Soll noch mehr Grünflächen und Ackerland in
Wohnraum umgewandelt werden?".
In Neviges wären das die Gebiete Rund um die Donnenbergerstraße und das
benachbarte Gebiet Teimberg. Dazu Thomas Küppers: „Das neue Wohngebiet
würde jenseits der Bahnlinie entstehen und so groß sein wie 15 bis 20% der
aktuellen Nevigeser Fläche.“ I
In Langenberg sind ein größeres Wohngebiet am Wallmichrath interessant
sowie eine Fläche am Gutsweg - zwischen Wodanstraße und Fellerstraße.
Nach den neusten Zahlen der Stadt hat Velbert nun 84.717 Einwohner, davon
leben in Neviges 18.569 und in Langenberg 15.784. Dazu Thomas Küppers:
"Sollten die Wohngebiete erschlossen und gebaut werden, würden Neviges und
Langenberg kräftig wachsen."
